1、设计成果效果图
2、选址阶段成果链接
https://forum.sheencity.com/to...
3、地块现状与设计成果同角度对比图
原址一
对比一
原址二
对比二
原址三
对比三
原址四

对比四
4、动画
5、设计说明
设计思考:
现状的海心沙东片区地块缺少自我供给的能力,需要不断投入才能维持运营,我们本次设计希望通过引入新的爆点,真正盘活这一片区,真正实现片区的自给自足,乃至营收。这也是大量城市老旧商旅片区的痛点,通过这次尝试可以共同探讨旧城的复兴。
现状分析:
现状除少量餐饮业、文创办公外,其余大部分建筑处于空置状态,利用率低,无法吸引旅游的人流,与地块所处片区极不匹配。因此,如何引流是本次设计的重点。
设计构思:
- 通过以音乐、流水为主题的建筑立面改造,突出地域特征,提升建筑品质,建筑改造后主打网红餐饮、生态旅业及音乐文创等主要业态,实现商旅创的多元化空间;
- 通过场地改造,打造以水城为基调的主体感官,方案将利用小皮筏作为园区的主要交通工具及行进流线,打造差异化体验;
- 通过空中步道及标志性雕塑景观“悦动生花”的引入,打造地标级的网红打卡游乐项目,提供“树冠上的漫步”体验,这也是本次设计最具卖点的引流措施。
通过以上措施,我们将片区打造成生态商旅音乐岛,提供一个全新的、劲爆的游园体验,带来大量的人流,提升商业价值,从而实现片区的“重生”。
6、设计运营说明
线下运营:
主要业态:餐饮、旅业、文创办公。引流卖点:海陆空游玩动线。
海:水上行进动线,威尼斯般游玩体验;
陆:沿江生态绿道,珠江两岸观光体验;
空:空中“云道”,体验树冠上的漫步。
通过三种不同体验的动线,行程立体交通,将所有建筑有机的串联起来,盘活整个地块的生态,形成无死角的商业体验,最大限度的提升每一栋建筑空间的价值,从而实现片区商业的自我供给。
线上运营:
通过光辉城市VR系统,可以漫游整个场景,进行全局体验,从而提高片区知名度,吸引跟多的人流到实地游玩。